LOGIPIERRE 3

FIDUCIAL GERANCE

Fiducial Gérance développe son offre d’investissement en logements résidentiels par le biais de la SCPI Logipierre 3. Créée le 6 mai 1986, cette SCPI de rendement à capital variable a pour spécialité l’acquisition et la gestion de résidences hôtelières et étudiantes pour le compte de tiers. La plupart de ses biens est implantée en province.

Qu’est-ce qui motive la stratégie de Logipierre 3 ?

La SCPI Logipierre 3 est différente des autres SCPI de rendements sous plusieurs angles. D’abord, elle a fait le choix de se spécialiser dans les résidences de tourisme et d’accueil, si d’autres véhicules se positionnent habituellement sur les créneaux d’entreprise ou d’habitation.  Ce choix est notamment influencé par l’essor actuel du secteur mais aussi par les avantages fiscaux qu’il procure, entre autres la restitution de la TVA sur les prix d’acquisitions.

D’autre part, la stratégie de Logipierre 3 s’inscrit dans la même logique que celle des SCPI de rendement, à savoir la diversification immobilière. Pour son cas, la SCPI a décidé de miser sur plusieurs localisations géographiques dont les métropoles régionales et Paris.  Quant à l’allocation d’actifs, elle est largement concentrée sur les résidences hôtelières (95%) et marginalement sur les locaux commerciaux.

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SCPI LOGIPIERRE 3-Bulletin trimestriel 2022-4T
SCPI LOGIPIERRE 3-Bulletin trimestriel 2022-2T
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